我2013年9月买的房子，合同约定2015年12月31日前，全面验收合格，进行交房。但是到现在也没有验收，且开发商把原规划的地下车位私自改为地上机械车位。开发商现在通知交房，业主多次找开发商要违约金合（同约定万分之三每天），和车位问题。开发商只答应免一年物业费（1000块钱左右），赠送一个热水器（1500元左右）来顶替违约金。现在业主都急着入住。请问业主入住后影响不影响业主再起诉开发商要回违约金和车位差价。
房产纠纷
2016-06-12 13:38:29
共有6位律师解答
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如开发商延期交房、延期办理房产证，可根据购房合同约定要求支付违约金，延期交房达到退房期限的，可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收，开发商擅自交房的，可至建设部门举报，并拒绝交房，视为开发商未交房。具体热线咨询
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起诉开发商违约，追究违约责任。。
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可以主张
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