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我在江苏南通,我通过中介买了一套二手房。中介说暂时房产证没有下来,先签定一份买卖合同,然后再付一万元定金。就在我们签了合同之后才发现卖房子的不是本人,此时1万元定金已给了甲方。甲乙丙都签字按手印了 ,我想了解在不知道房东是本人的情况下签的这份合同是否有效?我是买方我现在该怎么办谢谢
房产纠纷
2016-06-25 18:11:58
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律师解答共有4条
这份合同的效力属于待定,如房东出具制空权委托书,事后追认那么合同有效,反之你可以要求返还定金解除合同
解答:
上面更正一下:是授权委托书
黄新宇律师
2016.06.06 09:37:32 解答
房东认可的情况下合同有效,否则返还定金
缪宝富律师
2016.06.04 16:40:37 解答
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从你的陈述看,合同属于可撤销。如果其他方有过错或者违约的,你可要求赔偿。
陆建飞律师
2016.06.04 17:01:21 解答
如果房东本人有授权,或者追认该签合同行为,则有效。如果没有,则效力待定。
沈满满律师
2016.06.25 18:11:58 解答
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