你好，我在房屋中介公司看中别人的一套二手房，签订了一份买卖合同，但没有交定金，回去后发现这个房子短时间内房产证办不下来，所以现在不想买了风险很大，请问这个合同有效吗，如果违约要赔违约金吗？
其它综合
2016-11-07 11:47:37
共有2位律师解答
-
您好，合同只要双方协商一致，不违法不侵害他人利益的，是有效的。如果您不买房子，需要承担违约责任。
-
您好，合同双方签字后就生效了，合同有违约规定则需要赔偿违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
