我和男朋友婚前同居时，买了三套房，两套是以各自的单独名义买的，另外一套是两人共同名义买的，不久就结婚登记了，但不到一年，老公因病去世。因为我俩是二婚，他有一个女儿上中学的，还有父母亲。而老公去世时未留下遗嘱，只有病床时曾留下过一句话，以后房产分为一半，留给父母和孩子。 那么这种遗言有没有法律效率？真正属于我的产权到底有多少？我应给婆家和孩子留多少？ 患病期间，欠款也不少， 应怎样处理？谢谢您的回复！
房产纠纷
2006-02-25 16:36:01
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遗言的内容如果你们全体继承人都认可的话，那么就有效。如果按照法定继承，那么，三套房中，你名下的一套为你个人财产，不属于遗产，他名下的一套是他的遗产，由你、他的父母、他女儿四人均分，你们两人共同名义买的那套，其中的一半属于你的，另一半是他的遗产，由你、他的父母、他女儿四人均分。也就是说他名下的一套你可以得到四分之一，你们两人共同名义买的那套你可以得到八分之五。
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请问：我在买房是选择按套计价的付款方式，现在房子的分摊面积突然多出了12点平方米，我是否应该补上多出的面积的房款呢？还有我的门面房的分摊面积达到的我房子套内（建筑）面积的三分之一，请问法律上有没有关于门面房分摊面积所占比例的规定？
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同意侯律师意见。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。但该口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，否则是无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
