您好,事情是这样。我有套房子租给了别人,和同事今年九月份到期,但是因为家里有急事,要用这套房子,所以想提前收回。合同里很模糊,并没有相关违约规定。我们承诺退还全年房租和押金,但是乙方不同意嫌少,说是当时装修房子花了不少钱。但是她装修房子没经过我们的同意,并且她擅自更改房屋格局,砸了面墙。不仅如此,她本来租房子的时候说是居住,但时间情况是她用我的房子办了个补习班,用来盈利。我想问一下,他这种情况属不属于侵犯我们甲方的权利。我们一个月之前正式通知过她要取消租赁合同,目前我们手里有录音能证明她私自更改防腐结构合办补习班,也能证明一个月之前我们正式通知过她。她现在拒不搬走,这种情况我们能不能换锁?或者应该采取怎样的程序。不想走诉讼,因为房子确实急用,时间不多。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。