没有房产证和地基证的合同有哪些风险，其合同应该怎么写。若房主后悔想要收回房子这类问题该怎么解决？
房产纠纷
2016-05-23 10:18:13
共有3位律师解答
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农村房产按照现行法律规定，只能在同一集体经济组织的成员之间转让，转让给其他人或者城市户口的都属于无效，得不到法律的保护。无效的买卖行为得到的房产，如果出现征收等情况的，会得不到补偿，也没法再次转让，当然做为居住使用还是可以的。这种情况的买卖行为，如果得到村委会的同意盖章，就会得到效力补正成为有效。
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你好，不能买卖
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你好，订立合同约定明确的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
