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我在西安卖了一套房因开发商违约、现在想退房可开发商现在没钱、我怎么办？

房产纠纷

2016-05-19 10:26:27

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律师解答共有10条

起诉。这不是唯一选择，但是是比较好的选择，尽快启动诉讼程序，可以减少损失。联系我。

侯亚伟律师

2016.05.18 23:19:25 解答

 咨询我
你好，起诉。

王晓鸣律师

2016.05.17 15:56:22 解答

 咨询我
你好，建议你及时起诉，开发商可能隐匿了财产

追问：我起诉能胜吗？胜了钱能不能要回来？

解答：你好，这要看具体情况，你就给我说违约我也不知道是哪种违约，不是所有的违约都可以退房的，建议你有时间可以电话给我说明情况，这些要看具体的情况，我刚给你打电话你挂了

贾柱律师

2016.05.17 08:49:31 解答
可以起诉到法院，申请强制执行。

追问：如果强制执行困难怎么办、据说此老板是某区的人大代表后台硬

解答：拿到判决书，等到对方有钱了再申请执行也行。

追问：如果他这辈子都没钱我的官司不是白打了吗、谁知道他到有没有钱呢？

马豹律师

2016.05.17 09:04:31 解答
可以起诉解决

马彩艳律师

2016.05.17 10:18:51 解答
如果没有预售证可以直接要求开发商解除合同，返还购房款。

追问：没有

毛锋律师

2016.05.17 10:37:19 解答
向法院起诉，拿着判决书申请法院强制执行。

追问：申请强制执行法院找借口不办、我不还是拿不到钱吗？谁能保证我打官司把我的钱要回来呢？

解答：《律师法》禁止律师向当事人作保证。

追问：强制执行困难吗、执行期时间大概多久

解答：执行的难易程度取决于被执行人的偿付能力，时间也是一样的。

张瑞律师

2016.05.17 12:24:04 解答
起诉拿到判决，先放到执行庭，有执行财产再申请执行，否则过了时效，起诉不会受理。

追问：怎样才能知道开发商有财产再执行、财产指的是资金和不动产吗？如果开发商将资产转移了怎么办我是不是要错过执行期、过了执行期我不是白打官司白花钱吗？请及时回复

解答：这个需要调查，法院一般需要你提供线索才会去核实，起诉和执行都有时效，所以为了自己的利益，建议即使起诉，否则等于自己放弃权利，自己考虑。还有疑问建议来电咨询，需要充分了解细节才可以给予专业法律分析和适合您案子的建议。

追问：我怎么能提供线索、我要知道他有钱、我就不起诉了，直接问他要钱去、开发商荅应退钱、就是现在没钱不知要等到哪年去，所以我才想用法律程序解决问题

刘雁南律师

2016.05.17 17:33:58 解答
起诉。。。。

华战勇律师

2016.05.17 21:33:03 解答
建议起诉处理。

唐艳茹律师

2016.05.19 10:26:27 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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