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民事土地纠纷 人物介绍: 1、甲方:事主 女主张春艳(化名),农业户口,1971年3月生。 男主邓勇(化名),农业户口,1970年7月生。1994年两人结为合法夫妻,结婚20多年,育有一子22岁(1995年生),一女20岁(1997年生)均已走出社会工作。 邓勇由于家中全是男孩,是家中最年幼排行老4,在18岁的时候被邓某领养为养子,并迁入乙方户口为长子。 2、乙方:养父邓某 男,72岁,有一妻子,同姓邓兰(化名)60多岁, 两人育有5个女儿,均出嫁多年,5女儿户口已迁出多年,均为教师公务员。 邓某职业:现已是小学退休教师多年。原本常住A村,2004年退休后迁户到镇上教育单位的家属楼定居。邓某户口变更为小女儿名下。 事情概况: 邓勇家中有四兄弟,他排行老四,父母务农,当时家庭生活艰难。 同村邓某当地小学教师,育有5个女儿,均未成年在校读书;其妻在家务农,家中无男力耕作,甚是辛苦,因此邓勇1988年冬便被邓某领养做养子,并迁入户口,年仅18岁,为家中主劳动力进行耕作,养家糊口,直至1994年邓阿勇与张春艳结婚(同年邓某大女儿结婚)。之后然而发生过一段谈话。 邓某提出3个条件如下: 第一个条件是:所有的土地由两夫妻耕作,家里一切开支由两夫妻承担。 第二个条件是:每天吃饱饭要求两夫妻与其开会商量事情。 第三个条件是:在外面遇见他,要打招呼,直呼爸爸。 如果不能满足三个条件,便驱逐两夫妻回亲生父母身边。(养父养母和亲生父母为同村) 张春艳认为第一个条件无法接受。理由是:当时只有6亩耕作田地,大概能收获3000多斤粮食谷物(不能有水灾洪涝,不能有台风等天然灾害的情况下),每年要自留2000斤稻谷为生活所需粮食(当时有8口成年人口粮),卖掉其他余粮(当时售价是30--40元/100斤,)剩余1000多斤,几百元根本无力承担。如耕作要买肥料、农药等如还要其他承担生活开支,如:菜钱、生活用品、电费等等掐指算算,除去各种开支,实是个负数开支。第一个条件不符合实际。 因此邓勇两夫妻和未满1周岁的孩子,在1996年不得不放弃而搬回亲生父母身边,户口未迁移,一无所有,艰难的过日子。 之后邓某家中还有4个女儿学业有成,并有了工作,也陆续出嫁,并迁出户口。邓某也到了退休年龄,在2006年7月迁居到镇里的教师家属楼定居,并迁移户口到镇上,邓某户口变更为小女儿名下。其妻户口仍然留在原处,其妻邓某随邓某到镇上定居。 1998年开始合谈有来往。户口结构:户主为养母邓兰,长子邓勇,儿媳张春艳,长孙***,孙女***。 1999年邓某放弃承包国家土地经营权,并终止缴纳公粮,因此,经过邓某等人同意,其名下所有田地规划为养子邓勇名下,全部土地纳入了邓勇名下,2004年政府土地测量划分备案,2005年核实签发《农村土地承包经营权证》,邓勇并持有《国家土地承包经营权证》书,每年缴纳公粮至今…… 在2006年,某天找到邓阿勇和张春艳并劝告:“……我把钥匙交给你,进去住也是你们的,不进去住也是你们的……”把房子使用权给邓勇,并把钥匙交到张春艳手上。邓勇全家也同意搬迁入住,同年10月1日搬迁入住相隔10年之久的老房子(1996年-2006年)。 1998年开始每年都有粮油供应二老,邓勇和张春艳都尽儿子儿媳妇之赡养老人之责任,从未间断过……至今2016年。 2011年9月经过多积攒建房的钱,打算在老房子后面空地(原芭蕉地)建造新房子,经过商量,邓某同意后,开始动工……2012年2月竣工(未装修)。 2012年邓勇在新房前左侧挖建生活饮用水井。同年,由于养母要做高级医疗保险,户口分户出来单独一口。 2015年6月再次攒够装修房子的钱,这些血汗钱用作装修新房子。9月装修完工。 2016年元月1日入住新房子。 2016年4月政府征收田地用作高速铁路的信息发出后,邓某及其女婿收到风声后,邓某背后受到他人怂恿,并出面多次回来争夺受征用的那块土地权,由于证据不足,交涉未果没能如愿……交涉中,张春艳多次遭到邓某辱骂。张春艳认为对方无理由收回并剥夺该块土地所有权,邓勇是土地合法承包经营者,也是邓某的合法的继承者,并持有国家发放的《农村土地承包经营权证》 。老房子可以收回,新房子周边的空地没有理由剥夺,房子不是一两天就能建成的。 2016年5月8日,邓某无理由收回土地未果,恼羞成怒,发出命令要求邓勇要搬离其留下来的老房子,并扬言到连新房周围的空地一并剥夺(新房子新围墙内的空地还有包括水井的地方,有示意图) …………………… 问各位律师大人,如果打官司,邓勇和张春艳胜算是多少?

房产纠纷
2016-05-12 22:42:22
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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