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开发公司把房子抵顶给建筑商了。建筑商又把房子抵顶给我了，现在定金单（全额）上是我的名字，现在我把房子卖出去了，想让开发商把名更到现在卖的房主名字，开发商不给更名，我该怎么办，谢谢

房产纠纷

2016-05-17 14:55:23

只能协商，不能强求
这是不可以更名的

追问：钟鑫律师你好，为什么不可以更名呢
这个只能协商了，如果购房合同已经备案了，就只能等产权证下发再更名了

追问：刘律师你好，没有购房合同，只是定金单，公司说若是更名就得交百分之五的税点，不然就不给更名，我想咨询一下，这样情况我还能怎么办现在就是一个定金单
积极协商解决。
看情况
一、可以起诉到法院解决；
二、法律依据
《最高人民法院关于商品房买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
三、具体可委托律师代理。
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