律师: 你好. 我的情况是这样的: 1, 合同到期前10,本人自愿搬出去.但因房东要求,水电费要包括这10天.故本人搬出去时并未中止合同. 但是,在这10天之内,房东又把房子出租给第三人.导致本人对租赁物付出10天的费用,不能完全享受. 2, 租赁合同有一条"水,电,天然气,电话,有线电视费用由甲,乙方按使用情况,各自承担一定比例,并及时支付".鉴于本人很少使用房屋内的公用电器.私用的最大电器是65瓦的电脑.所以本人想按使用情况,比例支付,而不是平分. 3,请问,如果本人打这个官司,胜率几层?????? 谢谢,急!!!准备打官司,争理!!!!!!!!!11 注:本人租赁一室,房东住一室;后房东把整间出租与第三人.
经济相关
2006-03-24 17:40:01
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谢谢, 楼上的建议.
但我还有一点疑惑:
1、你自愿搬出去，明摆着是不再续租了。按你的叙述，最后十天的费用你已同意支付；
---对, 但是因为我付了这10天的钱,而房东又把它租给别人,使得我不能使用这10天,房东是不是违约呢??
3、这种事情没必要打官司，劳神又费力，协商解决吧。
---我也希望协商解决.但是房东并不讲理.我想问一下,有没有低成本的引入一个第三方?? -
协商不成，除了诉讼以外，没有什么低成本又能确保解决事情的方法。
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建议您与房东和第三人协商水电费问题．
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
