之前组了一个房子，房东说肯定能租给我5年，毛坯房，我就把房子装修了，现在才住了不到3年，房东要单面违约，当时签合同写的违约金只索赔2000，我也不懂，房东自己找的合同，可是我装修用了好几万，之前房东也报警了，警察来调节，我感觉陪2000亏太多了，房东不愿意多给，要去法院起诉我，我感觉自己利益受不到保护，法律对房东没有约束么？我该怎么办？
其它综合
2016-07-04 06:17:18
共有8位律师解答
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你好，违约金过低可以要求调高的，法院不会支持2000元的违约金，建议和房东走诉讼途径解决。
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你可以要求继续住到合同期满或者要求房东赔偿。追问：我要求的是继续履行合同，他非要单方面违约，我不同意，他就非要去起诉解答：如果对方起诉，你可以委托律师代理诉讼，可以要求法院判决继续履行合同。
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房东违约是房东的错，让他起诉不一定胜诉追问：我要求的是继续履行合同，他非要单方面违约，我不同意，他就非要去起诉，按照合同他是可以单当面违约的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
