2013年7月交房（了解到至今小区未通过规划验收），购房合同约定：产权登记约定出卖人在商品房综合验收合格后180天出卖人将资料报产权登记机关备案，否则开发商按已付房价款0.03%支付违约金，至今开发商对业主要求办理房产证不与理会。 问题：购房合同约定“产权登记约定出卖人在商品房综合验收合格后180天出卖人将资料报产权登记机关备案”，因至今小区未通过综合验收合格业主就入住，购房合同约定是否对业主不利？业主如果上诉法院要求开发商按已付房价款0.03%支付违约金是否得到法院支持？
房产纠纷
2016-09-19 12:32:54
共有3位律师解答
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你好，开发商按合同的约定，已构成违法，如果向法院起诉，要求开发商承担违约责任，能得到法院的支持。
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以法院判决为准。
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根据合同约定的相关条款，起诉到法院应该可以得到法院支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
