你好！本人是.做小工程家装，与业主签订了简单合同，签字人不是业主而是其同事代签业主名，这合同有沒有法律效率？ 施工时业主口头声明费用增加了做不了，业主口头承诺，做吧该增加的给你，目前工程完工了99%，收尾之事业主不配合见面开门入场，业主己入位新房，且找他人收尾，以事情未完等多种理由拒绝我.的收尾收款请求。 实际超出13000元，明显合同内约定项目内容业主不愿出一分钱。这种情况我应怎样拿回超出部分费用。
合同纠纷
2016-04-29 17:24:19
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您好！如果同事得到了业主的授权所签的合同是有效的，如果没有得到授权属于效力待定的合同，需要业主的追认。您手上是否保留有业主同意支付超出费用的证据，如果有可以直接起诉要求业主支付，如果没有，可以依据情势变更原则要求变更合同中的价款。如有疑问欢迎一对一咨询。
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代业主签名的合同业主实际接受履行了可以认定合同有效。
你有权要求对方按照合同约定支付工程款，业主因为找其他人委托构成违约你可以要求对方承担违约责任。 -
您好，不是本人签字是具有法律风险，除非业主自己有追认不然就很难主张。您可以去劳动监察大队投诉
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