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房屋买卖签订合同后违约赔付20%是否一定要交付首付或网签后

房产纠纷

2016-04-23 14:07:29

具体要看双方对合同生效时间怎样约定的，如果没有特别约定生效时间，则合同在签订后即生效，若一方违约，守约方可以向对方主张违约责任。

追问：合同写明违约方赔付总价20%，但中介和我说前提是需要完成首付后，但这合同上没写。

解答：建议你把合同拍照发给我，我看下之后才好回答你的问题。
不一定，有时候签署了中介版本的房屋买卖合同也可以索赔了当然违约金要和实际损失相当
你好，具体要根据房地产买卖合同确定。
根据你们之间合同约定的时间
不一定，具体要看你们双方房屋买卖合同的约定。
不是；签订合同后，任何一方不履行合同约定，另一方有权要求按合同约定支付违约金。

追问：违约金一般法院裁决能拿到多少？
根据合同约定承担违约责任，即可。
不一定，以买卖合同约定为准。
具体需要依据你们的买卖合同来确定。
不是；签订合同后，任何一方不履行协议的内容，依法都需要承担违约责任，但是，具体承担多少违约金，需要看合同的履行情况。
要看合同履行程度，造成守约方实际损失等各个因素
要看具体合同约定和对方违约情况的，
您好，不需要，只要签订了生效的合同，根本上拒绝履行的，就可以请求赔付十的违约金。
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