开发商拖欠工程款跑了，现在他开发的小区房子也没有了，什么都注销了，现在怎么办？手里有项目经理写的结算单及跟开发商签订的合同！
房产纠纷
2016-04-18 10:41:08
共有5位律师解答
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您好，您可起诉要求承建单位支付工程款，开发商承担连带责任一般情况下，如果开发商没有结清工程款是不可能注销的。追问：还有就是他名下财产都转移到他儿子及其他人名下，他名下没有任何财产，他儿子老婆都在加拿大，这个到时候执行怎么执行？解答：这个要看他财产转移是什么时间转的，通过何种方式转移的，可以向法院提起撤销权诉讼，确认转移无效。追问：这个到时候法院会去查吗？因为转移财产都是停人家说的，真正我们不知道他名下有无财产，解答：法院不会去查，只有你自己掌握信息，起诉到法院，法院才会处理。追问：哦哦，还有就是他那个法人是他家亲戚，到时起诉把他也一块起诉？如果没有财产那执行怎么办呢？解答：那个亲戚是法人代表，没有直接承担责任的义务。即使一起起诉，也不一定能得到法院的支持。要是没有财产，法院也执行不到。追问：那像这种情况起诉也是没用的了？解答：执行的依据是生效的法律文书，如果没有生效法律文书，就谈不上执行的问题，所以，起诉有没有用，不好简单的说。追问：哦哦，就像开发商没有缴纳保证金到住建局，住建局有责任吗？要有保证金开发商不给工程款可以把保证金拿出来发工人工资的！
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因为什么注销的？破产？解散？追问：因为什么注销就不太清楚，这个是政府部门说的，说他那个房子手续也办不了，就相当于小产权房了
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如果开发公司是违法注销，可以起诉股东主张权利。追问：他没有股东，就是开发商及建筑商都是他一人
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