法律咨询

您好,我1月底看中一套二手房,并签订了购房合同,合同上写的很清楚,要求4月10日过户,眼看日子就到了,可房主现在一直拖着还没还清贷款,更别提过户了。现在网签已办理,我们已经将首付款交给了房主,我该怎么办?

房产纠纷
2016-04-10 21:07:53
共有8位律师解答
  • 你好,请问现在房子过户了吗
  • 可起诉索赔,过户
  • 可以要求解除合同返还首付
    追问:目前,除了过户手续外,贷款、网签等手续都已办理,这些交过的钱还能要回吗?若无法要回的钱,损失房主能赔偿吗
    解答:可以卖方承担
  • 您好,可以根据合同的约定要求对方过户或者承担违约责任, 
    追问:我们想先让他先交房,再给一个月时间让他还贷解押;这样做有什么风险吗?
    解答:您好,只要不再支付房款就没有什么风险。
  • 您好,您是想解除合同还是怎样?
    追问:能继续交易当然好,但是现在已经晚于合同日期了,继续正常交易的希望大吗?
    解答:您好,对于未来无法判断,但是要解除合同是您可以决定的,可带着合同面谈
  • 如想要房屋,可起诉要求履行合同。如不想要房屋,可起诉返还首付款项并要求对方按照购房合同承担违约责任。具体委托事宜面谈。
  • 对方已经违约,依法起诉法院,请求继续履行合同,并协助办理过户。
  • 可以起诉解决,
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
104740
我国集体土地使用权转让机制是怎样的
集体土地使用权
我国集体土地使用权转让机制是怎样的
全款买二手房交易流程
65685
购买二手房没有原始购房合同如何过户
2635
保障性住房是什么性质
经济适用房 3229
保障性住房是什么性质
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
回迁房 3727
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理 3055
拆迁房如何办理房产证流程
办理房产证的程序和步骤是什么样的
房产证办理 2861
办理房产证的程序和步骤是什么样的
办回迁房产证需要什么材料
回迁房 2351
办回迁房产证需要什么材料
办理退房手续的基本流程
退房 3423
办理退房手续的基本流程
加载中