购买了一套房，交了首付，没签购房合同，银行贷款没办下来，说是房子没有解压，该怎么办？
房产纠纷
2016-04-14 11:04:22
共有10位律师解答
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您好！房子之前办理了抵押，房屋所有权人未经银行同意不能随意处分，您可以要求卖方尽快解押，或者和卖方与银行协商更换贷款合同的当事人并办理过户手续。欢迎一对一咨询。
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房子还处在抵押状态，建议你和开发商协商。
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可以要求退首付款追问：如果想要这套房子，该怎么处理解答：那就只能和开发商沟通了解答：那只能和开发商协商解决追问：要求开发商去办理解压，然后再签购房合同，等银行贷款是吗？如果开发商迟迟不解压，该如何处理呢？谢谢解答：迟迟不解压你可以要求解除合同退首付和利息。正规的开发商销售的楼盘都是有预售许可证的，如果抵押了就不会有该证也不可以对外销售。你要评估好期间的风险。追问：查过有预售许可证，可为什么不让签购房合同呢？为什么又说银行没解压呢？解答：那有可能是故意的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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