你好，关于购房合同的，我是2016年1月18日交的首付，签 的合同，之后合同被开发商拿去备案了，到3月上旬才去办理的公积金贷款，银行说至少两个月贷款才能下来。现在我收到开发商给我的违约函，合同有个条款是受买人选择银行贷款时，须在签署合同后七日内按银行要求提供证明及相关的材料供银行审查，逾期不提供资信证明的按合同条款中的（逾期在60日之内的，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付应付款之日止，受买人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金），现在通知我违约了40多天，我向银行贷款了30万，现在要我付3600元的违约金，这个合理吗？开发商耽误了我拿合同办理贷款，开发商难道没有责任吗？
房产纠纷
2016-04-07 15:43:22
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律师解答共有3条
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您好！建议您先和开发商协商，如果是开发商迟迟不给您合同致使您违约，开发商有一定的责任。欢迎一对一咨询。谢谢！
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开发商有责任
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你好，你需要提供证据证明是开发商把合同拿走了导致延误办理贷款，并非是你自身原因，这样就不需要承担违约责任。
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