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你好，我想问下。我父母离婚了，父亲是净身出户。房子是属于我和母亲的吗？2014年母亲又再婚而我已经26岁成年了，有自己的收入。这时的房子属于谁的？是属于母亲和继父的吗？还是属于我的？2016年我想卖房子可否？需要母亲签字吗？若母亲不同意我可否私自把房子卖掉呢？

民事相关

2018-08-29 12:38:25

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律师解答共有6条

你好，请问你说的这套房产是大产权还是小产权？当时父母离婚，父亲净身出户，因该房产是夫妻共同财产，所以离婚后属于母亲。母亲再婚后，该房产仍属于其婚前个人财产。你若要变卖房产，还有其他问题需解决。详情可致电与我联系。

王兰兰律师

2016.04.04 15:33:56 解答
离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。

平台法律顾问团队

官方

2016.12.27 10:07:23 解答

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净身出户,离婚《婚姻法》规定：夫妻在家庭中地位平等，夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对另一方加以限制或干涉。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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2018.04.19 11:46:59 解答

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一、我国《婚姻法》第四十七条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以不分或少分。
二、综上，除非双方协商一致，“净身出户”在实践中适用的可能性比较小。即使是对方存在重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的情况，法院也只会支持一方向有过错方请求损害赔偿，而不会判令过错方“净身出户”。

民事相关律师团队

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2018.08.29 12:38:25 解答

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需要根据离婚协议书确定房屋产权归属。

方秀红律师

2016.04.04 15:01:42 解答
关键房权证谁的名字，要是你和你母亲的，必须她同意签字

郭克志律师

2016.04.04 15:06:02 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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