几年前公公购买了二手房，没过户，现在想着过户，但是很麻烦，因为卖家那时候买的也是二手房，就是说，房产证过了户，土地证那时候他没过户，是他之前户主的名字，只是双方签了协议，到我这儿来了，我就变成第三个买家啦，也签啦协议，因为土地证过户需要很多钱，我想只过房产证的户，土地证双方签协议，这样安全吗？协议受法律保护吗？
房产纠纷
2016-04-05 16:09:29
共有3位律师解答
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协议是受法律保护的，但 不能对抗善意第三人。
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不安全。协议不能对抗法律强制性规定。
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应当可以，关键是违约金条款
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
