你好！我家原有一套回迁的房子是我老公一个人的名字，前几天他独自与别人签了一份房屋买卖合同，我当时不知道，也不在现场，他收了别人两万块钱定金，我现在不同意，请问一下他这个合同，合法吗?有效吗?
房产纠纷
2016-03-31 16:54:17
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不合法，属于夫妻共同财产，处置重大财产应由夫妻双方商量决定，可以到房产局要求不予过户。追问：那我老公要承担违约责任吗？解答：可以主张合同无效，合同无效不属于违约。但是可能要承担缔约过失责任。
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你好，效力待定，还有回迁房办证了吗
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效力待定，你若不同意合同就属于无效。追问：真的吗？那我老公要承担什么违约责任吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
