法律咨询

本人在我们镇上看了一套房子，房子是私人自建的，有建房手续，由房主出卖一层楼给我，但这栋屋是私人自建房不是房地产开发商的商品房，性质不同，请问，和私人自建房的房主共住一栋屋，这种情况可以另外办理房产证和土地使用证吗，若不能单独办证，怎么样才能办理合法手续，谢谢!

房产纠纷

2016-03-31 10:34:54

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

农村宅基地房屋可办理房产证吗

一个朋友建了一座三层楼的大楼，每层都是独立的单元房。卖给我一

买卖小产权房具有风险，购买需谨慎。目前的小产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如

县城郊区买的地皮，手续有了，但没建房证，房子建好了，周围都是

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意

我到镇上买了一套房子，是私人的地皮自己建房集体买。现在镇上都

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您好，建议致电进一步详谈您的法律问题，方便为你解答

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