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你好，我想把房产给我的侄儿，要什么样的程序，费用少些

其它综合

2016-03-22 15:17:54

直接到房产局过户即可
您好！可以直接过户或者立下遗嘱或者公证。如果您没有其他的继承人，建议您写一份遗嘱最划算，但是如果您有其他的继承人，怕有纠纷问题，建议您到公证处公证或者和您侄子签订一份遗赠抚养的协议。
可以走赠予程或者你直接去房产局过户给您侄儿费用最低
走赠与程序办理过户
您好！有几个可选择的方法，可根据具体情形选择。
第一，通过继承的手续，继承只需要花费公证费，不用交各种税费；
第二，通过赠与的形式，主要的费用是个税+契税+公证费。不用交营业税。在这种情况下，还需要划分是否属于直系亲属与非直系亲属，如果是直系亲属的可以免交个税，而非直系亲属的情况则需要交纳个税（房款的1%或盈利部分的20%），叔侄关系属于非直系亲属范围。
走赠予，费用不好说。
签订赠与合同，办理亲属关系公证，然后到房管局办理过户登记。
可以办理房产赠与
建议咨询当地房管中心。
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