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买二手房，已签订上海市房地产买卖黄本合同。（合同上显示已进入网签阶段）由于种种原因不想继续履行合同，只先付了大定金，还没有付首付。这阶段我的违约成本，到底是定金？还是房价的20%呢？请教律师大侠。先谢谢啦

合同纠纷

2016-05-18 06:35:30

你好，若你不履行合同定金肯定要扣除，至于违约金多少要看合同约定以及卖家的具体损失情况
要看合同内容并结合实际履行情况来确定
可能是百分之二十，房屋纠纷
起诉需要可以
按照合同约定处理。
应该按照合同约定承担违约责任。
需要看合同的约定，具体选择哪种违约责任，由守约方选择。
有定金的话，你选择定金原则

追问：如果主动权在我选择，我愿意接受损失定金，你看，赢面有多大？选择违约的方式，是由我主动还是有上家，我愿意四十斤斤的话能解决此事吗？
至少是双倍返还定金。
按照合同约定履行。
具体要依据合同承担违约责任。
根据合同约定的内容
应该按照合同约定承担违约责任。
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