退租时，租客可否将加铺的地板带走？采用的是中介公司文本合同，有约定租客如改变房屋的内部结构，装修需事先征得房东同意，退租时房东可选择1.依附于房屋的装修归甲方所有。2.要求乙方恢复原状。租客辅地板没有通知房东，现退租时房东说地板不能带走，补尝也不会给一元。有法律依据吗？
合同纠纷
2016-03-22 08:56:48
共有3位律师解答
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承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求回复原状或者赔偿损失，合同有约定装修需事先征得房东同意，未经同意视为违约追问：该房前租客3月底到期，房东已与后租客签好合同4月1日起租，在未经得前租客同意前与后租客约定：前租客加装的地板由房东提供给后租客，加装的电器类由后租客与前租客自行协商实行有偿转让。问题:前租客认为合同内没有约定必须帮助房东加铺地板，且加辅地板前也未与房东协商过，认为在不能得到房东有价补偿剩余价值情况下（地板成本3000元，意向转让价500元），有权利选择带走地板，帮助房东恢复地面原状是否存在违约？
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说下你的问题追问：该房前租客3月底到期，房东已与后租客签好合同4月1日起租，在未经得前租客同意前与后租客约定：前租客加装的地板由房东提供给后租客，加装的电器类由后租客与前租客自行协商实行有偿转让。问题:前租客认为合同内没有约定必须帮助房东加铺地板，且加辅地板前也未与房东协商过，认为在不能得到房东有价补偿剩余价值情况下（地板成本3000元，意向转让价500元），有权利选择带走地板，帮助房东恢复地面原状是否存在违约？
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协商解决这事吧
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
