想请教一下，由于我租的房屋有一天夜里卫生间水管裂了（不是人为），因为是半夜我没有查觉，到了早晨起床时才发现，水已经泡到地板，我赶紧处理并找房东报修，可地板还是因为水泡的关系变形拱起，房间的门也关不掉。现在我想以房屋内硬件不能得到修善而提前退租，是否算违约呢？租赁合同是按照中介提供的标准合同文本签订的。麻烦各位律师帮我解答。谢谢！
合同纠纷
2009-05-15 22:38:26
共有8位律师解答
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可要求房东调换或维修地板，如果房东没有及时维修或是维修后仍然不能正常居住的，那你可以解除合同，不算违约，否则不可以。
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你可以要求出租人维修。如果出租人不维修，你可以自己维修，维修费用由出租人承担。
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不算违约，地板也是房屋条件的一部分，如果能继续履行合同，至少应该减少租金。
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