请问在租房时查看房屋并无问题，签订房屋租赁合同：房租每月850加每月50元宽带费和每月20元水费共计每月920元房租，房租三个月一缴，押金3000元。签订租赁合同期限一年但租住一周后房屋出现潮湿以及邻居租户声音大影响正常休息的情况，但房东否认以上情况。承租方想要解除房屋租赁关系，并愿意支付当月整月房租。房东表示不行，这样的话不退3000元押金。请问这种情况怎么处理。本人是承租方。
合同纠纷
2016-03-18 11:33:38
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
您好！根据我国法律规定，租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。一般是要求租赁房屋严重影响您的权益，您才能主张解除合同。您可以要求出租人对房屋进行修缮。追问：感谢您的回复.请问合同中提到如因个人原因在合同到期前无法继续承租的,房东有权拒退已支付的房租和押金.但合同中并无违约金的相关条款.请问这种条款是否可行?
-
您好！建议先和对方协商处理，如果房东不同意可以投诉到物业潮湿的情况。
-
您好！出租方在租赁期间应该保证房屋是可以居住的。请问你们合同中是否有约定违约责任呢？欢迎一对一咨询。谢谢！追问：感谢您的回复.合同中提到如因个人原因在合同到期前无法继续承租的,房东有权拒退已支付的房租和押金.但合同中并无违约金的相关条款.请问这种条款是否可行?
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
请问在租房时查看房屋并无问题，签订房屋租赁合同：房租每月850加每月50元宽带费和每月20元水费共计
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
我们小区租车位费300元每月，卫生费50元每月，还要3个月收200元的蓝牙费，请问合理吗？
宋超律师已解答获取解答 >
-
租了一个商铺的三楼，合同签订的租金为每月每平方米30元（即租金5元，物业折旧费25元），物业费是不是
向德富律师已解答获取解答 >
-
请问在租房时查看房屋并无问题，签订房屋租赁合同：房租每月850加每月50元宽带费和每月20元水费共计
刘琬琳律师已解答获取解答 >
请问在租房时查看房屋并无问题，签订房屋租赁合同：房租每月850加每月50元宽带费和每月20元水费共计
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
税前工资100万税后多少
劳动纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
请问在租房时查看房屋并无问题，签订房屋租赁合同：房租每月850加每月50元宽带费和每月20元水费共计
马上提问
3456 位律师在线解答中...
长沙城镇一般居民缴费标准统一为每年40元，最多降了185元/
保险理赔知识
市区失业保险金调高每人每月432元
社会失业保险
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
市区失业保险金调高每人每月432元
失业保险
养老保险每月交多少
其他
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
市区失业保险金调高每人每月432元
失业保险制度
江苏个体户养老保险费确定每人每月396元
养老保险比例
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我