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因买方构成根本违约,今天我已经EMS了解除合同通知书,但3月7日已经陪买方做了面签,当时我们签完字后,就离开了银行,买方却因19次贷款逾期被拒,后银行以提高利率等条件贷给了买方,听说明天批贷。因为我知道贷款是以我的房产做全额抵押,所以有个问题想请教下:这笔购房贷款是否随合同的解除同时解除,还是必须再由双方一起去解除?
房产纠纷
2016-03-21 20:20:46
共有9位律师解答
你好 根据具体情况 和双方的合同约定 违约者承担相应的责任
追问:
您好,双方合同约定是这样的,3.1前首付给我,超过15日构成根本违约(但直到今天--17日,首付款仍未付),在他未付首付的情况下,我仍然在3.7陪他做了面签,今天我以他首付款违约为由书面告知他解除合同,同时也告知了居间方,居间方说明天买方“批贷”,我是担心自己的房子在这个事上出问题。
商品房买卖合同解除后可以申请贷款合同解除
你好,一般可以的,按照合同约定办理
追问:
您好,徐律师,听说明天就批贷了,为了防止贷款放款,我是否可以先挂失我的银行卡呢?这个办法可行吗?
你好 具体和律师联系 主张赔偿
你好,一般需要的,协商不成,诉讼处理的
商品房买卖合同解除后可以申请贷款合同解除
追问:
谢谢蒋律师的回复。是我去银行申请吗?
你好,需要提起解除申请。
你好,一般商品房买卖合同解除后可以申请贷款合同解除的。
追问:
您好,李律师,听说明天就批贷了,为了防止贷款放款,我是否可以先挂失我的银行卡呢?这个办法可行吗?
最好双方协商一致去办理。
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