卫生间天花板漏水，谁的责任？我们住了五年的房子一直没有漏，楼下装吊顶之前也是滴水不漏。装修完后一个月，卫生间天花板突然漏水严重，从一条裂缝里漏，怀疑我们水管裂，我们请原装修公司过来检测，水管没问题。他们说漏水到他们家，就是我们的责任要维修好，我们认为是他们装修时震坏了防水层导致从原裂缝中漏水。请问，我们需要承担责任吗？
房产纠纷
2016-03-14 23:27:46
共有2位律师解答
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事实是关键。你家水渗到他家，已构成侵权，要免责必须找出免责原因，你负责解释，即你必须负责查明为什么，这叫做举证责任，是免责的举证责任。如果不能举证证明是他家装修时防水层被破坏造成，就是你负责。
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你好！按照法律规定，漏水是由楼上的住户承担维修和赔偿责任的，除非楼上住户能证明漏水是由于楼下住户的过错造成的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
