由房屋中介牵头的二手房房屋买卖合同，里面有定金款25000元，我们属于买方，我母亲带我签字画押，但是我本人之后发现此合同有很多方面是对我们不利，我母亲不知所以听之任之的听中介的话签名画押，而且本人未到现场，我母亲也没有我给她的委托授权书，我们现在不想买这个房子了，请问此房屋买卖合同有法律效力么？定金可否讨回？本人今年已经29岁成人，未婚。
房产纠纷
2016-03-14 11:51:32
共有4位律师解答
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没有你的委托授权书，你母亲代理行为无效，可以要求返还定金。
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你好！没有你的委托授权书，你母亲代理行为无效，可以要求返还定金。追问：看房的时候我本人去了，签合同时本人没在场，所以不知道合同签成那样，合同上面”定金“俩字有涂抹，把”订”改成的“定”，我母亲也不明白就在上面按了手印，签了她的名字，后面加个“代”字，我的身份证倒是我给的我母亲。
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你好，你是否有追认行为追问：我没在合同上写过一个字，签合同时也未到场，我现在也不认可这个合同，我现在不仅不追认此合同，还想撕毁此合同，但是中介说我属于违约行为？！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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