您好：我母亲农村户口老房动迁了，因此在外村买了五间农房，买房时就是找了几个村民写了个书面合同，钱交给卖方，卖方把此房的房产执照及集体土地使用证交给了我母亲，现在我母亲已经住进买的房子了，我想把房证名【还是原房主名】过到我母亲名上，怎么办?怎样才能预防以后买房风险？

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