是拆迁房，开发商赔给别人的，以方说有房产证，土地证是集体的，这种房产能过户吗？是不是属于小产权房？如果可以过户，那么是否要另外协议？协议内容必须注明哪些东西？
其它综合
2016-03-11 08:30:22
共有4位律师解答
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你带材料到房管局去咨询一下！因为你反映的情况不详细！
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先确定有没有房产证？追问：我同事家的那栋确定是，有房产证，但是土地证是集体的，并且不在个人手里，她们那栋转手了好几套房子，并且房产能过户。
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小产权房不能过户。追问：我就有点不明白，我同事家那栋楼的住户，她们的土地证也是集体的，而且在居委会，她那边好几户人家的房子都转手卖掉了，房产证也过了户。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
