签了二手房买卖合同(黄皮),并付了部分房价款。现在房价飞涨,房东想违约。按照合同有要求赔房价的20%, 但是就算拿到了20%, 我也是亏的。因为这期间房价涨了大概100万,而我的赔偿只有50万。怎么维权?
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愿不愿意承担赔偿,与能不能解除合同是两回事。愿意承担违约责任,不意味着可以任意解除合同,你可以要求继续履行,不继续履行的,可以向人民法院起诉。
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你好,你可以委托律师到法院诉讼要求继续履行合同。
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可以到法院起诉对方要求继续履行合同,并要求对方支付违约金;如果对方坚持婚约的,可以要求对方支付违约金并赔偿你房屋涨价的损失。
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协商不成的话,而你又不同意上述赔偿金额的话,你可以向法院起诉要求继续履行合同。
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只能按合同追究违约责任
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合同如果约定了违约金低于实际损失的,还另补足损失的话,可以主张实际损失。
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按照合同约定主张
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到法院起诉,要求继续履行合同,或赔偿实际损失。
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可以要求房东继续履行合同并赔偿损失。协商不成可以通过诉讼解决。应当委托律师提供帮助。
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可以准备诉讼材料到法院起诉,要求继续履行合同,或者要求其承担实际损失。
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可以起诉对方,要求按实际上涨房价赔偿。
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你可以按实际损失要求赔偿也可以要求继续履行合同。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。