法律咨询
您好,购房时销售顾问说这套房面积初测为89平米,但实际面积只有79,面积认定后会退掉多余房款。但交房时认定面积还是89,而且是武汉房管局测量的数据,于是找开发商协商,他们同意退房,双方也递交了协议。但房管局不同意撤销合同备案,请问怎么办?
房产纠纷
2016-03-07 17:10:03
共有4位律师解答
您好!合同主张双方协商,自主订立。如果双方都同意解除合同,房管局应该同意撤销合同备案的。
解答:
若该房管局不同意,您可以向其上级房管部门申请复议。
房管局为何不同意撤销合同备案的,当初有约定该种情况的发生吗?建议提供合同来询、
追问:
房管局说既然是面积问题就应重找测绘部门测算,但交房之前的测绘部门已经测房就是89,因此我们认为是销售当时的误导,我们再花几千找人测量也可能还是这个面积,经过与开发商协商他们同意了退房,但房管局认为证据不全,驳回了退房申请。另:合同备案是12月5日,退房申请是2月27日
可以起诉解决
追问:
起诉房管局?
您好,建议去房管局咨询具体情况
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房契税怎么计算
60090
我买的复试的商品房总的面积是111.81平米,但实际的使用面
主要看房屋开发商的设计。应当以实际测量为依据。
人咨询过
继续咨询
撤销合同
合同范本
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
商品房预售合同能不能转让
01:31
2345
农村宅基地面积怎么测量
民法典
4729
申请不动产登记需要提供面积吗
民法典
781
我家购房合同阁楼面积42平米,房管局测量后62平米,若对面积
你好!需要看购房合同约定。
人咨询过
继续咨询
聘请常年质量管理顾问协议书范本
合同范本
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
商品房预售合同效力应当如何认定
01:18
2345
商品房分摊面积标准
21491
预售面积41.24,交房后说实测面积是41.81,多出的全部
你好,不合理。
人咨询过
继续咨询
新闻顾问协议
合同范本
324
2011购房合同写的是139.38平米,房款也是按这个面积交
1、应按双方约定处理; 2、开发商若不同意按此约定,对方即使起诉也不应得到支持。
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
15
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
20
100万户家长将房屋转让给子女需要缴纳多少费用?
看是赠与还是买卖
人咨询过
继续咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
20
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同
人咨询过
继续咨询
重婚会怎么判
重婚
20
房屋预售许可证在哪查,法律的规定是什么
房屋预售许可证的查询,通常可通过网上查询或前往当地房地产交易中心查询。选择查询方式时,可考虑便捷性、
重婚罪追诉期是多久?
重婚
15
房屋性质有多少种
房屋性质多样,包括国有、集体、私有等。处理时需确认产权证性质,涉及交易要审查性质是否合法,变更性质需
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
20
房贷没还完,可以过户给丈夫吗
房贷未清,一般不可过户。操作建议:1. 还清贷款,解除抵押后过户;2. 与抵押权人协商,同意转按揭并
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性,房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下,两者各有作
公婆房子房贷没还清,可以把房子过户给儿媳吗?
您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
我单位不给盖放弃章,所以我办不了产权
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权