律师你好，我是租了别人的厂房（有租房合同，租期3年），但房东在之前2年已经将厂房抵押银行了，我们并不知情，现在突然说厂房正在评估拍卖，法院的人来了要求我们租户（15个）全部搬离，否则要停水停电，房东又不肯把钱退还给我们，我们该怎么办，怎么主张我们的权益，或者减少损失，感激不尽。
婚姻家庭
2016-03-07 12:12:03
共有4位律师解答
-
你好，先抵押房子后租出去会不影响银行行使抵押权，各个租户可以找房东赔偿，要求他承担违约责任，以及其他损失。如有不明白之处可以来电咨询。追问：房东都已快破产了，我们维权就算胜诉也是拿不到赔偿的，时间也会拖很久吧，是否可以租到我们现下租期结束（每年一交的），在厂房还没有拍卖出去前，有没有这个可行性
-
可以要求对方成都违约责任。
-
你好，你们可以集体起诉出租房承担违约责任
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师