你好律师，我和房东签订了5年的厂房租赁合同，但是现在刚满2年，房东将房子卖了，新房东他自己要用，不租给我们了，我到他的房子是我自己重新拉的动力电，拉的暖气，投资了4万多，合同约定谁违约谁赔偿房租的一半，我想请问，能拿到我投资的补偿吗？合同约定的赔偿金我能拿到吗？我需要收集什么证据？谢谢
其它综合
2015-12-22 16:59:08
共有2位律师解答
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你好：买卖不破租赁，即厂房所有权转让不得影响租赁合同的履行；新房东不能解除租赁合同。租赁合同违约责任只能适用原房东，一般来说，原房东是有权转让所有权；当然，有特别约定除外。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
