商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持 我是11年买的商铺我想退房 合同写交房后720天办产权 现在还有10个月满一年 但是按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年 这个已经超过一年了 我可以以这个理由要求退房吗？
房产纠纷
2016-03-03 15:13:05
共有2位律师解答
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可以，但是你要准备好证据，告出卖方违约。不能办理产权登记，属严重、根本违约，解除合同，退房
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可以诉讼啊！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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