国企搬迁后土地权归谁？湘中机械厂整体搬迁到娄底市后，其划拨的集体土地归谁？
房产纠纷
2016-03-01 23:22:49
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在我国，土地所有权有两种，一种是国家所有，一种是（农村）集体所有。因此，土地分为国有土地和集体土地。
国有土地的使用权是可以流转的。土地使用权从国家转移到其他土地使用者手中时，通过招标或拍卖等方式，支付一定费用（土地出让金等）取得土地的方式称为国有土地出让；如果是通过划拨的形式直接提供给其他土地使用者用于国防或者公益事业，则称为国有土地划拨
集体土地没有出让和划拨，只有先通过征用征收转为国有土地后才能出让和划拨 -
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