2009年我们家从拆迁户手上买的安置房，原价25万，当时房子的证都没下来。最近房子证下来了，我想去过户，卖家以忙为理由，拒不过户，我该怎么办。当时合同上写若毁约需承担房款50%的违约金，也就是12.5万，可现在房价在45-50万之间，我们也装修入住7、8年了。他们要加钱，我们该怎么办。如果按对方违约算，我们除了获得50%的赔款和装修，还能得到别的赔款吗。 2、如果走法律途径，我方是否一定会胜诉，入胜诉法院是否会协助帮忙过户或者强制过户，请尽快帮我答复一下，谢谢。家里小孩快读幼儿园，需尽快处理。
房产纠纷
2016-03-10 11:50:06
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您好，不知您这个安置房能否正常上市交易，有的安置房是一定的时间内是不能买卖的。若能正常交易，您可向法院起诉，胜诉的话，若对方不配合，可以强制过户的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
