你好！请问铺面合同约定租期为5年，但承租方第二年期满后想解除合同，请问承租方是否违约？可以要求承租方赔偿哪些损失或违约金之类的？
合同纠纷
2016-02-25 12:46:55
共有3位律师解答
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承租方违约。要赔租金
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承租人提前终止租赁合同，属于违约行为，出租人可以根据合同约定追究承租方的违约责任。追问：合同中未明确双方任何违约责任，只有最后有一句未尽事宜双方友好协商解决，针对这种情况可要求对方赔偿因违约造成的损失吗？
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是违约，可以协商，协商不成可起诉赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
