在房屋买卖合同中有一项：卖方同意，在本次交易中，买方可自行指定过户到他人名下。但在合同上没有写指定的他人的姓名，也没有写上由这个人去贷款，这个人有权利去贷款吗？谢谢
房产纠纷
2017-04-27 15:33:02
共有5位律师解答
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没有权利，买卖人不确定，合同无效。追问：中介说卖方同意买方指定过户到他人名下，就是赋予了对方随时转让的权利，所以就是可以由买方指定过户的那个人去贷款，是吗？解答：不可以，仍需卖方书面确认。具体情况，建议你持合同向律师当面咨询为妥。网上无法了解合同内容。
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买方有权贷款。
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1、如果房屋已经抵押了，没有经过银行同意或者没有还清贷款，是不能过户到你名下的。如果还清贷款或者银行同意，经过你父母同意，可以将房屋过户到你名下，以后你父母就不能再干涉该房屋。 2、过户到你名下，必须经过你父母都同意。 3、不太可能出现你说的情况3，假如在未还清贷款前，银行同意过户到你名下，今后拍卖房屋，支付拍卖费用和归还贷款后，剩余的钱应该是你的。 4、过户到你名下后，房子就是你的，你父母不能再分割。 建议由你父母还请银行贷款，再把把房子过户到你名下。但这需要你父母同意。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
