你好，我买了一套商品房到合同期还未交房，现在开发商让选择一种违约金补偿，1.违约金抵车位，2.违约金提高。但续签协议前要我签一份承诺书，这承诺书里有一句"自愿放弃追究违约责任”,最后有一句“若不遵守则与之相关的法律文件归无效”，有问题吗
房产纠纷
2016-02-19 19:57:24
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你好，需要给我们看全部合同文书才能确定的，有些协议因为违法公序良俗等都是无效的啊。
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放弃权利肯定有风险的
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你好，不合法的，双方约定不得与国家法律、法规相违背。追问：承诺书 无锡华惠房地产开发有限公司： 承诺人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿曾于＿＿年＿月＿日与贵司签订了《商品房买卖合同》，购买了贵司开发的锦绣商业广场二期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的商品房，建筑面积为＿＿＿平方米。现经承诺人与贵司协商一致，承诺人自愿放弃追究贵司违约责任，则贵司愿意将承诺人选定的锦绣商业广场二期的壹个地下停车位（编号：＿＿＿＿＿＿），低价租赁给承诺人使用20年作为补偿。具体折算方法如下：1、上述地下停车位20年租赁费共计仅需人民币贰万元整；2、同时按照《商品房买卖合同》第九条第1款第（1）项约定的违约金计算方法，算出至贵司向承诺人交付上述商品房为止的原贵司应当承担的违约金数额；3、上述第1项、第2项金额相抵扣，多退少补。 承诺人承诺其将按照本承诺书所述内容履行自身的义务，同时承诺人还应当按照地下停车位管理人的要求履行其他地下停车位使用时所应尽的义务，否则贵司有权不按照上述内容履行其义务并与此相关的法律文件均归于无效。 特此承诺！ 承诺人： 年 月 日王律师帮我看看
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