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我买的期房,因该2015年7月底交房给我,到现在也没交,有合同的。现在如果退房,是不是要把银行贷款一次交掉才好退房?我问他们什么时候能交房,他们说不知道!我该咋办?

房产纠纷
2016-02-24 09:23:17
共有6位律师解答
  • 你可以起诉要求解除合同,而且贷款也并不一定要你来偿还。可以把银行立为第三人,然后连贷款问题一并解决。最后把你该得的钱拿回来,贷款由开发商来偿还。
  • 开发商经营困难,比较麻烦,即使法院判决退房,房子没有了,钱也没有,只是法院判决开发商差你钱,而执行是很困难,慎重决定。
  • 可以诉讼要求退房并赔偿你的损失,一并解除与银行的贷款合同
    追问:具体咋办,麻烦吗?
    解答:到法院起诉,需要一段时间,不懂的话可以委托律师代理
    追问:委托律师费用是多少,要多长时间??
    解答:审理的话一般在三个月之内,律师费用需要根据你的房价、地址来确定
  • 起诉要求退房退款,不需要把银行贷款还清,如决定起诉,可与我约时间面谈
  • 等交房后向其讨要违约责任为最佳。
  • 依据合同约定诉讼要求退房退款并赔偿相应的损失
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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