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你好,我是外地人,现在在上海名下已有一套房产,我想把这套房产以买卖或者赠与的方式给我父母,我想问一下,以买卖的方式税少还是以赠与的方式税少?以后这套房我父母再以遗产的方式给我小孩,这要交遗产税吗?
婚姻家庭
2016-04-16 06:50:37
共有5位律师解答
需按房屋评估价(由地税局方面相关专业的房产评估公司进行评估,服务免费)的5.1%缴纳契税,房屋交易管理费6元/平方米,80元的工本费,公证费20元/平方米,查档费50元,公证完拿着公证书就可以到产权中心进行更名过户。还有印花税。不同地方具体的费用会有区别。
买卖税少一些
现在没有遗产税。
1;直系亲属赠与不要税的。2;没有遗产税。
需按房屋评估价(由地税局方面相关专业的房产评估公司进行评估,服务免费)的5.1%缴纳契税
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