目前我看中一套二手房，但是房子的房产证还在办理之中，还不确定何时能办下来，如果要购买我应该注意什么？
其它综合
2016-02-16 10:32:08
共有2位律师解答
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你好！房屋产权证没有办理下来，如果房屋买卖，买方就会存在很大风险；房产证到底能不能办理下来，是否小产权房等多种因素；房屋作为不动产，按照目前物权法规定，不动产物权变动采取登记主义，才具有公示和对抗效力！追问：房主是我亲戚的同学，我想让亲戚做个公证人，能有保证吗解答：你好！购买没有完全产权的房屋，以后可能存在很大风险；见证人不能影响房屋的所有权证，因此你自己应该谨慎考虑所能承受风险的能力！
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谨慎购买，有一定风险
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
