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看中一套二手房，5年多的房子了，但还没有办房产证。卖家说没有办房产证是为了容易买出去。请问我可以购买吗？这栋楼是原来单位职工集资修建的，前年大部分已经办好房产证了.如果我要购买，是先让他办好房产证再转给我呢还是直接就把房办到我名下？能否这样操作？谢谢

房产纠纷

2011-04-30 22:48:32

还要看是否已取得全产权，单位或者职工享有优先购买权。
单位集资建房，系其拥有单位职工的身份享有的一种特定的福利待遇，直接办到你的名下的可能性不大。可以购买，但要求其将产权证过户到你的名下最为保障
现在购买有一定的风险，能否马上办房产证，最好到房管局咨询。
为了避免今后不必要的麻烦，你最好在征得该单位书面同意你享有产权的情况下，才去购买。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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东莞市启明律师事务所

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