你好，我是卖家，年前我卖房时中介公司承诺买家可以过户的，因为买家不是广州市户口，没有交社保，但是中介公司说可以帮买家搞定社保的事。中介公司帮我找了一家垫资公司还清贷款赎出房产证后，我要求过户时被告知买家不能过户，因为他没有缴纳广州社保，现在我既要给垫资公司缴利息，出现这种情况我该怎么办？是甴中介公司来赔偿损失吗？

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