江津区荧鸿城开发商2015年已经交房，大修基金已经交齐，承诺2016年2月5号以前交房产证。但是现在开发商并没有上交大修基金办理房产证，业主只有购房时大修基金的收据。小区还未成立业主委员会请问一下业主能采取何种方式维权？谢谢您了！

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