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我弟2003年在北京买房，当时没结婚，我父母出了首付的70%，房证写的女方名，一年后才登记结婚，又过一年后还清贷款，我父母又付了应还贷款的70%，现在此房值150万，2008年又在买一房子，还是写女方名，我父母出资40万，此房现值50万。所有出资都有汇款单。多年来家里所有现金资产都由女方管理，现女方有外遇，有录音记录，女方起诉离婚，说并没有现金资产了。请问按新婚姻法，婚前的北京房产，写的女方名，是否归女方？

房产纠纷

2016-01-23 17:50:52

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律师解答共有7条

03年的房产是在婚前购买，虽然男方父母出的首付和还贷，除非有特别约定，否则视为对女方的赠与，该房屋属于女方婚前个人财产，但对婚后共同还贷和增值部分属于夫妻共同财产。08年的房子是在婚姻关系存续期间取得，如果没有特别约定，属于夫妻共同财产。现在女方起诉离婚，你除有外遇的录音外，还应当提供其他的证据与之向对应，形成有效的证据链条，证明对方有过错，否则在财产分割时法院会按照均原则进行分割。

王强律师

2016.01.22 17:55:25 解答
婚前房产登记在女方名下，但是你父母出资，是为你弟夫妻购买婚房，其出资应看作对夫妻二人的赠与，应作为你弟夫妻二人共同财产处理。至于2008年买的房，是你父母全额出资，可在诉讼中主张该房屋只是以女方名义购买，实际所有权归你父母所有

刘哲律师

2016.01.23 17:50:52 解答

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可以主张按照共同财产平均分割可在白天工作时间来电咨询详谈

张俊杰律师

2016.01.21 21:32:55 解答

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可以主张按照共同财产平均分割

尚冰冰律师

2016.01.22 11:29:01 解答

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写女方名是因为户口吗？房屋产权人以登记为准。提供付款证据，作为债务追偿。

陆长征律师

2016.01.21 21:33:54 解答
是的，归女方

解答：汇款单的汇款是给谁了？房款是什么形式交纳的呢？贷款的汇款是给谁了？这些证据组合起来，再看看有没有好的诉讼方案

白长会律师

2016.01.21 22:23:51 解答
婚前房产登记在女方名下，但是你父母出资，是为你弟夫妻购买婚房，其出资应看作对夫妻二人的赠与，应作为你弟夫妻二人共同财产处理。至于2008年买的房，是你父母全额出资，可在诉讼中主张该房屋只是以女方名义购买，实际所有权归你父母所有。鉴于案情较复杂，证据收集非常重要，建议当面咨询专业律师。

艾伟律师

2016.01.22 06:47:53 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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