律师好,我的情况是:上个月楼上邻居家跑水我家被淹,楼上房子是房主出租出去了,我们给房主打电话请他过来,开始他说他没时间,后来我们报警,他来了,但一直未能就赔偿事宜达成一致,如今他不接电话了,由于他已经把房子卖出去了,租户月底也即将搬走,所以我们想诉讼,请问这个纠纷诉诸法院需要怎么做,家里被淹的损失须要认证机构的认证吗?谢谢您的回答!
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您好,法院诉讼一般需要提交诉状,证据,立案,开庭等程序。这种诉讼一般需要鉴定确认损失。
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是出租还是卖了。出租最好连承租人和房主一起告。如是已卖,仍需告原房主。损失需评估
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建议诉讼解决,具体核定损失
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您好,搜集相关证据准备起诉状。房主什么时候卖房?
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协商不成起诉
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您好,如想诉讼解决,需要根据您楼上房主买卖房屋的情况确定责任关系,具体损失要经过评估。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。